一、从“二房东”看房改的必要性（论文文献综述）
顾卫平[1]（2016）在《“超级房客”的合作治理研究 ——以上海为例》文中指出“超级房客”的合作治理指的是对在租赁市场形成的,以分割原承租房屋,大大增加房间数量并以转租给他人谋取利益为目的转租房客的合作治理。本文通过案例分析法、文献研究、访谈法等方式研究“超级房客”合作治理问题。通过对“超级房客”定义、表现、主要问题及成因的研究,结合在实际中提取的样本分析,论证政府、市场、社区三方的合作治理。“超级房客”的治理是新时期城市社区治理中的难题,为了引导发挥其对租赁市场调节的积极作用,遏制其在发展过程中无序导致各种社区问题,必须有一个由三方合作治理系统存在,才能将“超级房客”合作治理规范化、有效化。
陈基余[2]（1992）在《谈谈城镇住房制度改革》文中进行了进一步梳理 即将在全国城镇普遍推开的住房制度改革,是以解决我国城镇居民住房难问题为突破口,转换住房和房地产经营机制,调整我国的建筑、建材、房产等产业结构,促进国民经济和各项社会事业进一步平衡协调发展为目的。住房制度改革的推行,标志着我国经济体制的改革向深层次发展:标志着我国在调整社会主义生产关系,进一步解放生产力等方面,进入了一个新的阶段。我国城镇住房制度改革,既是社会主义经济体制的又一项重大
王小林[3]（1992）在《从“二房东”看房改的必要性》文中研究指明 近几年来,一些承租公房的单位和个人乘改革之机,利用发展第三产业,城市出现商业营业用房短缺和生活用房紧张的情况,不经有关部门批准,采取各种手段擅自将所承租的低价公房高价转租、转让、分租,充当“二房东”。
二、从“二房东”看房改的必要性（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、从“二房东”看房改的必要性（论文提纲范文）
（1）“超级房客”的合作治理研究 ——以上海为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 导言 |
| 一、问题的提出 |
| 二、研究价值及意义 |
| 三、文献综述 |
| 四、主要研究方法 |
| 五、论文结构 |
| 六、论文主要创新及不足 |
| 第一章 “超级房客”的定义、表现、主要问题和成因 |
| 第一节 “超级房客”的定义 |
| 第二节 “超级房客”的表现 |
| 一、租赁市场形成阶段 |
| 二、群租蔓延阶段 |
| 第三节 “超级房客”带来的主要问题 |
| 一、社区安全问题 |
| 二、社区环境问题 |
| 三、社区纠纷问题 |
| 第四节 “超级房客”形成的主要原因 |
| 一、租赁市场失衡 |
| 二、房客逐利效应 |
| 三、监管不到位 |
| 四、行业自律不足 |
| 第二章 “超级房客”合作治理中的政府治理 |
| 第一节 “超级房客”合作治理中的政府角色及其定位 |
| 第二节 “超级房客”合作治理中的政府权力边界 |
| 第三节 “超级房客”合作治理中政府治理方式 |
| 第三章 “超级房客”合作治理中的市场治理 |
| 第一节 “超级房客”存在的市场 |
| 一、常住人口快速激增 |
| 二、购房能力严重不足 |
| 三、租赁价格日益高涨 |
| 第二节 “超级房客”在租房市场中的角色和所起作用 |
| 一、 “超级房客”的市场角色 |
| 二、 “超级房客”所起的作用 |
| 三、打击 “超级房客”的市场意义 |
| 第三节 市场失灵与 “超级房客”的治理转向 |
| 第四章 “超级房客”治理的社区治理 |
| 第一节 社区在合作治理 “超级房客”中的定位 |
| 第二节 社区治理的方式及其局限 |
| 第三节 社区治理的监督转向 |
| 第五章 解决 “超级房客”合作治理的建议 |
| 第一节 通过制定相关规章，实现政府治理的法律地位 |
| 第二节 引导市场，规范 “超级房客”行业的发展 |
| 第三节 通过社区自治，鼓励多元主体参与社区治理 |
| 第四节 充分利用现代信息技术 |
| 结语： “超级房客”合作治理展望 |
| 参考文献 |
四、从“二房东”看房改的必要性（论文参考文献）
- [1]“超级房客”的合作治理研究 ——以上海为例[D]. 顾卫平. 华东政法大学, 2016(08)
- [2]谈谈城镇住房制度改革[J]. 陈基余. 学术界, 1992(04)
- [3]从“二房东”看房改的必要性[J]. 王小林. 价格月刊, 1992(01)