一、住房公积金管理程序的设计(论文文献综述)
闫建忠[1](1998)在《住房公积金财务管理制度若干问题探讨》文中提出 住房公积金制度的建立和实施是国家城镇住房制度改革的一项配套措施,这一制度的建立对于推进实行住房商品化、加快住房建设、改善居住条件起到了有力的支持作用,对于住房制度的改革过程中出现的矛盾起到化解作用。
范军亮[2](2015)在《我国住房公积金制度改革研究》文中研究说明住房公积金制度是我国住房政策改革的一项成果,建立之初对解决住房建设资金短缺的问题发挥了重要作用。随着市场经济的完善和依法治国建设的深入,住房公积金制度存在的问题逐渐暴露出来。现行的住房公积金立法体系、监管模式等,日渐不适应市场经济的发展要求。改革住房公积金制度,将其建成符合当前我国国情的住房保障金融制度,注重制度设计的原则性和灵活性的统一,是我国住房公积金制度改革的方向。本文共分为五部分:第一部分为引言,首先简要的介绍了住房公积金制度的相关概念、特征以及理论等,这部分其他学者已有研究,故本文不再赘述。其次综述了我国住房公积金制度改革研究的现状,并简要介绍了本文的主要研究方法、创新点以及完善制度的总体思路;第二部分为住房公积金制度在我国的发展历程,探究住房公积金的建立的缘由,明确住房公积金制度的设立的背景以及功能;第三部分是我国住房公积金制度的现状及问题,主要从法学的角度进行分析,结合相关法规、规章等的规定对住房公积金制度的立法现状、管理体制、监督以及权力救济等方面分别进行了研究分析,并提出目前存在的主要问题;第四部分是国外相关制度的研究及其借鉴意义,主要介绍了新加坡中央公积金制度、德国住房储蓄制度以及韩国的国民住宅基金制度,它们各具特色,对我国住房公积金制度的改革具有重要的借鉴意义;第五部分是对我国住房公积金制度的改革提出的建议,主要针对第三部分分析的问题,结合第四部分相关制度的借鉴意义,提出具体的改革建议。本文针对目前住房公积金制度运行中存在的主要问题,主张完善立法,健全住房公积金中心的管理,确立银行业监督管理机构为主的监督体系,并完善权利的救济渠道等。在具体的改革建议上,采取最低存款额制度、贷款预存以及利率补偿机制等,以确保改革的原则性和灵活性的统一。
赵晓涛[3](2018)在《新时代中国住房公积金制度发展进路研究 ——以大庆市为例》文中进行了进一步梳理住房作为最基本的民生问题,是任何政党、任何政府都不能绕过去的基本问题。满足人民群众的住房需求,解决好人民群众的住房问题,是新时代中国特色社会主义的题中应有之义,也是坚持以人民为中心的发展思想的集中体现。习近平总书记特别重视“住有所居”的问题,先后提出“要准确把握住房的居住属性”、“房子是用来住的、不是用来炒的”等重要论断,并在党的十九大报告中明确把“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”作为新时代社会建设的重要目标。住房公积金制度是破解住房问题的一项重要制度安排。中国共产党历来重视住房问题,从诞生的那刻起就把解决住房问题作为一项重要工作来推进,并在不同历史发展阶段采取不同方式和形式不遗余力的解决和满足人民群众最关心最迫切的住房诉求。无论是在硝烟的革命战争年代,还是在新中国成立后的社会主义建设时期,住房问题都得到了很好地解决。改革开放后,制度固化的城乡人口零流动格局被打破,如何解决流进城市人口的住房问题成为党和政府亟待解决的重大课题。正是在这一时代背景下,中国的住房公积金制度诞生了,并在一定程度上缓解了日益严峻的住房问题。从实践的逻辑看,中国的住房公积金制度是问题倒逼的结果,也是问题导向和功能导向双重导向下的制度安排。当然,这个过程并不是一帆风顺的,其中也存在着各种各样的问题和矛盾,而且这些问题和矛盾已经影响了住房公积金制度的实践效果。本研究正是在这一背景下展开的,具体来说由六部分构成:第一部分为绪论。主要交代本研究的基础内容,着重介绍研究的背景、选题意义和价值、理论支撑、研究思路及方法以及可能的创新之处等内容。第二部分为住房公积金制度概述。从基本的概念为切入口,梳理了住房公积金制度的历史发展,所要研究的对象和范畴进行了科学界定,提炼了住房公积金制度基本内核及外延,对明晰了住房公积金制度的性质、作用、特征等基本问题。第三部分为住房公积金制度发展现状分析。以大庆市为研究对象,对中国住房公积金制度的基本面进行分析,包括住房公积金制度执行情况、住房公积金归集情况、住房公积金扩面情况、住房公积金管理情况等四个方面内容,从而形成对住房公积金制度运行状态的整体把握。第四部分为住房公积金制度运行中存在的问题及原因分析。虽然住房公积金制度对国家经济发展与社会进步做出重要贡献,但是,也客观存在着诸如覆盖范围不足、保障作用弱化、法律缺失、管理服务滞后、监管漏洞等一些突出问题。这些问题主要是由工作思维的路径依赖、政企不分、制度缺位、程序断裂和意识淡漠等原因造成。第五部分为西方国家住房公积金制度的经验及启示。他山之石可以攻玉。现代意义上的住房公积金制度是由西方发达资本主义国家首先提出并实践。本章节选取美国、新加坡、英国等国家的成功样本进行分析,充分吸收和借鉴西方国家住房公积金制度的经验、模式和做法,并结合中国实际进行对比分析,以期为完善我国住房公积金制度提供重大借鉴价值和启示。第六部分为住房公积金制度改进对策研究。改进和完善住房公积金制度需要从顶层设计和系统的维度整体推进,从内部环境和外部环境两个维度改进,需要企业、政府和社会三大主体有效配合、精准发力、协同推进。具体来说,从意识、理念、制度、法治、体系、监督、机制等维度提出了具体改进建议。
佟广军[4](2014)在《我国住房公积金制度的变迁及其现实状况》文中进行了进一步梳理我国的住房公积金制度取得了长足的发展,为广大城镇居民的住房条件改革作出了较大贡献。然而由于制度设计和其他方面原因,我国的住房公积金制度还存在体制不顺、制度不全、监督不力、人才缺乏、管理落后等问题。现阶段关于我国住房公积金制度改革有改组论、取代论、合并论、取消论等四种代表性观点,这些观点既有其合理之处,也有考虑不全之处。推进我国住房公积金制度改革,应准确把握住房公积金的定位,健全管理体制,创新管理机制。
白英英[5](2012)在《住房公积金增值收益分配研究》文中研究指明住房公积金制度在我国经过20年的发展,不断成熟与完善,目前住房公积金资金积累规模巨大,截至2011年底,全国住房公积金累计已经缴存3.9万亿元,对解决职工住房问题发挥了积极作用。随着住房公积金增值收益规模的不断扩大,增值收益已经成为住房公积金制度发挥住房保障作用的一个重要的途径和方式。2011年,太原市住房公积金管理中心实现公积金增值收益10691万元,增值收益已经成为住房公积金的重要的组成部分。随着国家社会经济环境尤其是住房市场的发展,住房公积金制度逐渐暴露出在制度设计和运行管理中的一些问题,关于住房公积金增值收益的问题也不断凸显,本研究将就住房公积金增值收益的使用和分配问题进行深入研究。论文对住房公积金增值收益的分配和使用的现状进行了详细的介绍,运用定性与定量的研究方法,通过对全国及部分城市增值收益使用与分配的现状进行分析,发现其存在的问题。一、增值收益的产权属性模糊,没有明确的定位;二、增值收益的来源缺乏稳定的法律与经济保障;三、增值收益的分配方式存在一定的问题。作者就发现的这些问题,在第五部分提出了相应的对策建议。并就现行的增值收益“三项配置模式”提出了更优化的“八项配置模式”。在本论文中,作者对如何进一步发挥增值收益的功能与作用提出了一系列建设性的意见,为住房公积金制度的不断发展与完善发挥了积极的作用。
刘清华[6](2003)在《中国住房公积金制度研究》文中研究指明在参与相关课题实践和对收集大量资料进行研究分析的基础上,本文对我国住房公积金制度进行了研究,整个论文主要开展了三个大的方面的研究: 第一,对中外住房制度和住房公积金制度进行了比较研究。论文运用经济学理论对新加坡、美国、日本、法国的住房制度与中国现行的住房制度和住房公积金制度进行了比较分析,提出了中国住房制度和住房公积金制度应该吸取的先进做法。 第二,对我国现行住房公积金制度进行了研究。论文对我国现行的住房公积金制度的现状,执行中出现的问题进行了认真地分析,对住房公积金的特性和相关环境、相关因素对住房公积金制度的影响等进行了深入地研究,提出了住房公积金制度应该对储存方式、营运方式、监督方式进行改革。建立招标选择储存机构,或建立政策性的储存机构;保证住房公积金安全、保值、增值和对增值收益应合理进行分配;对住房公积金实行高存低贷,其利息差额由政府补贴;住房公积金管理委员会、财政、审计等部门应对住房公积金的筹集,使用进行有效监督。 第三,对现行城镇住房公积金制度和如何在农村建立住房公积金制度进行了研究,提出了建立我国住房公积金管理、资金的筹集、营运、监督的新模式,从而建立一个完整的中国住房公积金制度。 最后对论文的研究成果进行了总结,并提出了今后需要继续研究努力的方向。
郭玉坤[7](2006)在《中国城镇住房保障制度研究》文中提出随着我国城镇住房制度改革的不断深入,市场机制在优化住房资源配置和提高住房资源配置效率等方面已发挥着基础性作用。但是,由于市场失灵问题的存在,中低收入家庭在居住方面往往表现为支付能力不足,仅靠其自身的力量难以解决基本居住问题。特别是近几年城镇商品房价格的快速上涨,使得住房价格已远远超出了中低收入居民的正常经济承受能力,要解决这部分居民的居住问题,政府必须建立和实施住房保障制度。实行住房制度改革以来,为改善居民的居住条件,特别是解决中低收入居民的居住问题,我国政府采取了一系列政策。经济适用房、廉租房和住房公积金政策共同构成了我国目前城镇住房保障体系的主要内容,这三项政策在解决中低收入家庭住房问题上发挥了一定的作用。但这三项住房保障措施在实施过程中均出现了这样或那样的问题,使得现有住房保障制度的实施效果很不明显,难以令人满意。这要求我们对现行城镇住房保障制度进行全方位的思考,根据我国城镇社会经济和住房发展的实际情况,构建一个更为科学、合理、高效、公平的城镇住房保障制度,以更好地解决城镇中低收入居民的住房问题,促进和谐社会的建立。目前,城镇居民的住房保障问题引起了我国政府和学术界的广泛重视,但研究多集中在如何对现有住房保障制度进行改革方面,对城镇住房保障制度进行深入系统研究,探索全新住房保障模式的成果很少。本论文运用规范分析和实证分析相结合的方法,对我国城镇住房保障制度的建立进行了系统性的研究。本论文主要的研究目的,就是通过研究国内外住房保障理论最新研究成果,对不同住房保障方式进行经济效应比较分析,借鉴发达国家和地区在住房保障政策方面的成功经验,结合我国住房保障制度的变迁,构建适合我国国情的城镇住房保障制度,以满足住房困难的城
苏兴旺[8](2008)在《住房公积金信息系统项目质量管理研究》文中进行了进一步梳理随着住房公积金业务的不断发展以及人们对住房公积金关注度的不断增加,住房公积金信息化管理水平正在逐步提高。一方面,信息化为住房公积金日常工作和管理决策带来了很大帮助,而另一方面,一些弊端正在阻碍住房公积金信息化的进一步健康发展。这些弊端中一个很重要的问题就是信息系统质量问题,如系统软件质量低劣、软件可维护低,导致了服务对象不满意,也导致了各地住房公积金管理中心之间无法实现联网,与其它政府部门及承办银行的信息也无法实现数据共享,上级监管机构无法跟踪了解各地住房公积金管理中心住房公积金运行动态情况等现象。本文将针对住房公积金信息化过程中存在的问题,剖析原因,研究信息系统项目管理体系应用,探讨信息系统软件项目质量管理方法,及如何利用全面质量管理思想来确保住房公积金信息系统建设质量。通过A市信息系统实证案例,讲述了如何运用技术手段和软件项目质量管理方法来进行信息化规划与建设,如何在软件开发过程中贯彻执行全过程质量管理的思想,如何坚持事前计划、事中控制、事后评估的工作方法,及在软件质量保证过程中如何进行软件项目评审,引用软件工程“缺陷放大模型”理论来消除软件缺陷,确保信息系统的开发质量。A市住房公积金管理信息系统的成功案例,已在全省范围内推广使用,对国内住房公积金行业的系统建设推广具有一定的借鉴意义。基于面向服务架构的住房公积金管理信息系统建设之路,对于进一步加快住房公积金业务信息化建设进程,提高整个住房公积金体系监管、运作、管理和服务的现代化水平,加强住房公积金综合运作效率,保障我国全面实现住房公积金业务现代化、信息化和促进国民经济增长,都有十分重要的意义。
栾世红[9](2015)在《中国保障性住房融资模式研究》文中研究表明改革开放以来,我国的各项改革事业取得了较大的成果,房地产市场也不例外。随着福利分房制度退出历史舞台,新的住房制度改革接踵而至,住房市场化、货币化、资本化不断深入,我国逐步建立了与社会主义市场经济体制适应的新的住房制度。在市场的资源整合下,按供需的不断发展变化,我国的房地产市场取得了飞速的发展,房地产价格逐步上升,在改变了人们居住条件的同时,也因为“市场失灵”的存在带来了一定的困扰。出现了人均可支配收入与房价不成比例,城市中低收入人群的刚性需求无法满足等现象。这些现象催生了我国住房保障体系的建立和逐步健全,保障性住房就是为满足城镇化过程中,中低收入人群的居住权利而提出的社会保障制度。作为我国社会保障体系的重要组成部分,保障性住房一直是解决中低收入家庭住房问题的主要途径,也是我国城镇化过程中的重点环节。“十二五”规划纲要明确表示,未来五年要建成保障房3600万套,实现保障房城镇覆盖率20%。保障性住房的建设不仅需要制度的保证,也需要政府等部门的监管,更需要大量的建设资金。在宏伟的保障房建设蓝图下,如何取得较多的资金支持,是各级政府面临的问题,传统的土地财政政策和有限的税收政策等方式很难长期满足保障房建设的资金需求。目前我国的保障房建设资金大多来自于政府的财政拨款支持,不仅数额有限,而且使用方向受到多方的监督而被制约。因此,单纯的依靠政府财政支出很难长期保证保障性住房的建设资金来源,货币市场的低端融资方式也很难应用于保障房建设领域之中,开发新的依靠资本市场提供民间资本应用于保障房建设的融资方式是未来一段时期的热点问题。根据这一研究热点,本文做了以下研究:第一章,首先就我国现阶段保障性住房建设在融资方面的问题作了简要阐释,说明了论文撰写的缘由。接着从研究的理论意义和现实意义两个方面论证了研究的必要性,然后阐述了论文的研究方法,基本结构和主要的创新点和不足之处。第二章,介绍了笔者阅读的有关文献,通过整理,从政府的住房保障政策、保障性住房的融资模式、融资渠道和建设现状四个方面对国内外的文献进行了分析和综述。第三章,分别介绍了BOT和PPP融资模式在租赁型保障房建设中的理论研究,以及住房公积金在保障性住房建设中的理论研究。分别介绍了各自模式的基本理论、应用于对应类型的保障性住房建设中的可行性、并对BOT融资模式进行了优缺点分析,从而引出PPP融资模式在吸引民间资金方面相比较于BOT融资模式的优势,在此基础上,说明了该融资模式应用于租赁型保障房建设之中的必要性。第四章,分析了从我国保障性住房发展历程出发,概括了目前存在的问题及形成原因。本章从我国保障房政策体系的建立出发,概述了保障房建设的历程。接着分析了我国保障房建设的现状,从全国供需情况、需求的区域分布、资金缺口三个方面展开的具体的论述。在此基础上分析了我国保障性住房融资的现状,发现了目前存在的问题及形成的原因。第五章,介绍了美国、英国、新加坡、日本、德国和荷兰六个西方国家在保障性住房融资中的现状和经验,并分析了对我国保障房融资的启示。第六章,在第三章对三种融资模式的理论介绍的基础上,在本章做了实例研究。其中BOT融资模式尝试提出了适用于租赁型保障房建设的融资模型,并提出了使用建议;PPP融资模式结合实际的案例做了具体的应用分析,提出了优化使用社会资金的建议;而住房公积金模式结合新加坡组屋的模式做了实例分析,提出了在我国应用的建议。第七章,通过对上述研究成果的分析总结,提出最后的研究成果和结论。本文在取得上述研究成果的同时,也尝试提出了三个创新点:第一,对BOT模式、PPP模式和住房公积金模式进行比较分析,扩宽了保障性住房融资的研究视野。第二,通过分析政府和社会在各融资模式环境中的不同作用。第三,本文对针对公租房、棚户区改造、廉租房分别提出了不同的融资模式,从而为政府决策提供了具有针对性和可操作性的对策建议。
孙青云[10](2014)在《D市住房公积金综合业务系统规划研究》文中提出我国住房公积金制度建立于20世纪90年代初,经过二十几年的发展,住房公积金的决策机制、运营体制和监管体系基本形成,截至2013年末,全国住房公积金积累了大量资金和客户资源。随着住房公积金体制度的完善和信息技术在住房公积金行业的普及应用,住房公积金行业的运营规模和运作效能都得到了极大提升。在以客户需求为导向、规避住房公积金业务风险、对不断变化的客户期望迅速给予响应的要求下,借助信息技术,建立一套以客户为中心的、适用的、安全的住房公积金综合业务系统成为必然趋势。本文针对D市住房公积金业务发展的实际情况,通过对现有系统业务功能、流程、服务渠道和系统架构方面的分析,找出了现行业务流程存在的风险和现有综合业务系统存在的问题,在总结问题的基础上,运用企业战略目标管理、信息系统规划及项目管理理论和方法,结合分析当前经济环境、智慧城市和先进系统发展趋势,围绕D市住房公积金管理中心新的战略发展目标,对D市住房公积金综合业务系统进行了重新规划。在本规划中,以规范的信息平台为基础,以客户需求和行为为导向,重点加强需求管理和风险管控,配合与辖区内银行、房屋交易中心和社会保障部门等的业务对接,在电子政务的支持下,实现与民政部门、公安部门等部门信息共享。在本文中主要描述了比原有系统的改进部分,核心业务系统、辅助系统以及客户服务系统的业务模式,同时融合决策分析概念,转变思维模式,注重改进了为各种决策人员提供统计信息的后台管理系统,提高了工作效率,从而更好的为广大客户提供优质服务。这些规划措施提升了住房公积金的业务运行安全性、客户服务便捷性,促进了住房公积金管理中心新战略发展目标的达成。本文从实际出发,对公积金行业以客户为中心进行综合业务信息系统建设有一定的参考价值。
二、住房公积金管理程序的设计(论文开题报告)
(1)论文研究背景及目的
此处内容要求:
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景,再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题,并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例:
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
(2)本文研究方法
调查法:该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法:用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法:通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法:通过调查文献来获得资料,从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法:依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法:对研究对象进行“质”的方面的研究,这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法:通过具体的数字,使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法:运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法:这是社会科学用来分析社会现象的一种方法,从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法:通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、住房公积金管理程序的设计(论文提纲范文)
(1)住房公积金财务管理制度若干问题探讨(论文提纲范文)
一、软件功能设计方面有不适应财务管理需要之处 |
二、关于学校与分中心的职权划分问题 |
(2)我国住房公积金制度改革研究(论文提纲范文)
内容摘要 |
Abstract |
引言 |
一、住房公积金制度在我国的发展历程 |
(一)我国住房公积金产生的历史背景 |
(二)试行阶段——上海住房公积金制度运行状况 |
(三)全面实施阶段 |
二、我国住房公积金制度的现状及问题 |
(一)立法现状及其问题 |
(二)管理现状及其存在的问题 |
(三)监督现状及问题 |
(四)权利救济的现状及问题 |
三、国外相关制度的研究及其借鉴意义 |
(一)新加坡的中央公积金制度 |
(二)德国互助合作的住房储蓄制度 |
(三)韩国的国民住宅基金制度 |
四、对我国住房公积金制度改革的建议 |
(一)完善立法 |
(二)健全管理 |
(三)完善监督救济途径 |
结语 |
参考文献 |
致谢 |
(3)新时代中国住房公积金制度发展进路研究 ——以大庆市为例(论文提纲范文)
摘要 |
abstract |
第1章 绪论 |
1.1 选题背景 |
1.2 研究目的及意义 |
1.2.1 研究目的 |
1.2.2 研究意义 |
1.3 研究现状 |
1.3.1 关于住房公积金制度整体评价研究 |
1.3.2 关于住房公积金制度与房地产关系研究 |
1.3.3 关于住房公积金制度与农民工关系研究 |
1.3.4 关于住房公积金制度存在问题研究 |
1.3.5 关于住房公积金制度改革进路研究 |
1.4 研究思路及方法 |
1.4.1 研究思路 |
1.4.2 研究方法 |
1.5 创新与不足 |
1.5.1 创新之处 |
1.5.2 研究不足 |
第2章 中国住房公积金制度概述 |
2.1 住房公积金制度相关概念 |
2.1.1 住房公积金制度内涵 |
2.1.2 住房公积金制度的性质 |
2.1.3 住房公积金制度的特点 |
2.1.4 住房公积金制度运行机理 |
2.2 中国住房公积金制度变迁 |
2.2.1 中国住房公积金制度初步探索阶段 |
2.2.2 中国住房公积金制度全面推进阶段 |
2.2.3 中国住房公积金制度完善发展阶段 |
2.3 中国住房公积金管理体制 |
2.4 中国住房公积金制度的作用 |
2.4.1 住房公积金制度在楼市调控中的作用 |
2.4.2 住房公积金制度在城乡一体化建设中的作用 |
2.4.3 住房公积金制度在承担保障性住房建设中的作用 |
第3章 中国住房公积金制度现状——以大庆市为例 |
3.1 中国住房公积金业务整体现状 |
3.2 中国住房公积金现状实证分析..以大庆市为例 |
3.2.1 大庆市住房公积金制度执行情况分析 |
3.2.2 大庆市住房公积金归集情况分析 |
3.2.3 大庆市住房公积金扩面情况分析 |
3.2.4 大庆市住房公积金管理运用情况分析 |
第4章 中国住房公积金制度存在问题分析 |
4.1 中国住房公积金制度中的制度安排问题 |
4.1.1 住房公积金的制度覆盖范围不足 |
4.1.2 住房公积金制度实施中存在不公和差异 |
4.1.3 住房公积金制度的保障作用弱化 |
4.2 中国住房公积金制度中的法律缺失问题 |
4.2.1 住房公积金制度的立法缺失 |
4.2.2 住房公积金制度法律无序 |
4.2.3 住房公积金制度法律保障力度不足 |
4.3 中国住房公积金制度中的管理服务问题 |
4.3.1 住房公积金工作人员服务理念问题 |
4.3.2 住房公积金工作人员履职问题 |
4.4 中国住房公积金制度中的资金归集使用问题 |
4.4.1 住房公积金归集面窄且覆盖率低 |
4.4.2 住房公积的归集管理过程失控 |
4.5 中国住房公积金制度中的监管漏洞问题 |
4.5.1 住房公积金存在监管漏洞 |
4.5.2 住房公积金缺乏科学监管体系 |
第5章 住房公积金制度国外经验及对我国的启示 |
5.1 新加坡住房公积金制度经验借鉴 |
5.1.1 新加坡住房公积金制度运行模式 |
5.1.2 新加坡住房公积金制度的特点 |
5.2 德国合同储蓄住房制度经验借鉴 |
5.2.1 德国合同储蓄住房概述 |
5.2.2 德国合同住房储蓄制度运行模式 |
5.2.3 德国住房储蓄制度的特点 |
5.3 美国住房政策经验借鉴 |
5.3.1 美国的住房抵押贷款政策 |
5.3.2 美国的抵押贷款担保和保险制度 |
5.3.3 税金信用计划解决中低收入居民住房问题 |
5.3.4 美国政府的租金资助性计划 |
5.4 英国住房政策经验借鉴 |
5.4.1 英国政府对住房问题的干预 |
5.4.2 可负担房屋模式计划 |
5.4.3 居者有其屋的住房计划 |
5.5 国外住房公积金制度对我国的启示 |
5.5.1 提升住房公积金的重视程度 |
5.5.2 多方调控并且适当转换公积金管理中心性质 |
5.5.3 建立居民权利保障机制并且完善住房公积金运行机制 |
5.5.4 发挥市场调控作用建立住房公积金保障投资项目 |
5.5.5 通过优惠政策来调动职工存贷积极性 |
5.5.6 注重住房公积金制度的金融功能 |
第6章 中国住房公积金制度改进对策 |
6.1 加快住房公积金制度体制改革 |
6.1.1 完善住房公积金业务运行制度 |
6.1.2 提高住房公积金制度执行力 |
6.2 完善住房公积金制度法律法规建设 |
6.2.1 提高执法水平的同时改善执法环境 |
6.2.2 用法律强制力防控信用风险 |
6.3 改善住房公积金管理服务水平 |
6.3.1 转变住房公积金管理服务理念 |
6.3.2 完善住房公积金业务服务流程 |
6.3.3 建设科学完善的风险管理体系 |
6.4 加快资金归集扩面工作的开展 |
6.4.1 扩大社会的制度覆盖面促进社会满意度提高 |
6.4.2 吸收自由职业者进入到住房公积金缴交队伍中来 |
6.4.3 加大扩面工作的征缴力度 |
6.5 强化住房公积金制度的保障功能 |
6.5.1 强化贷款双向调控的同时突出住房保障功能 |
6.5.2 发挥住房公积金的自主保障和互助保障作用 |
6.6 加强住房公积金制度的监管 |
6.6.1 加强住房公积金制度的财政监管 |
6.6.2 建立健全群众监管体系 |
6.7 新时代住房公积金模式新探索 |
6.7.1 住房政策性金融机构模式 |
6.7.2 探索以房养老模式 |
参考文献 |
科研成果 |
致谢 |
(4)我国住房公积金制度的变迁及其现实状况(论文提纲范文)
一、我国住房公积金制度的缘起与发展 |
二、现行住房公积金制度存在的问题及原因 |
(一)现行住房公积金制度存在的主要问题 |
(二)现行住房公积金制度存在问题的原因 |
1.部门权力之争 |
2.监督管理层职责权不相称 |
3.定位模糊 |
三、住房公积金发展模式的选择 |
(一)代表性观点及其评析 |
1.改组论 |
2.取代论 |
3.合并论 |
4.取消论 |
(二)住房公积金管理新模式的设计 |
1.准确把握住房公积金的定位 |
2.健全管理体制 |
3.创新管理机制 |
(5)住房公积金增值收益分配研究(论文提纲范文)
摘要 |
Abstract |
1 绪论 |
1.1 研究的背景和意义 |
1.1.1 研究背景 |
1.1.2 研究的意义 |
1.2 国内外的相关研究现状 |
1.2.1 国外研究现状 |
1.2.2 国内研究现状 |
1.3 本文的研究方法和主要内容 |
1.3.1 研究方法 |
1.3.2 主要内容 |
1.4 本文的创新与不足 |
1.4.1 论文的创新点 |
1.4.2 论文的不足点 |
2 住房公积金制度的理论基础 |
2.1 住房公积金制度的相关理论 |
2.1.1 住房公积金制度的概念 |
2.1.2 住房公积金增值收益的含义 |
2.2 住房公积金产生的理论基础 |
2.2.1 住房公积金建立的理论依据 |
2.2.2 住房公积金的作用 |
2.3 关于住房公积金的制度解读 |
2.3.1 我国住房公积金的性质 |
2.3.2 住房公积金运作应遵循的原则 |
2.3.3 住房公积金的缴存与使用 |
2.3.4 住房公积金的监督管理 |
3 我国住房公积金的管理运作 |
3.1 我国住房公积金的管理现状 |
3.1.1 我国住房公积金的组织管理 |
3.1.2 我国住房公积金的运行现状 |
3.2 我国住房公积金收益情况分析 |
3.2.1 住房公积金的规模情况 |
3.2.2 住房公积金增值的途径分析 |
3.3 我国住房公积金增值收益的使用与分配 |
3.3.1 住房公积金增值收益分配使用的现行做法 |
3.3.2 住房公积金增值收益分配的基本情况 |
3.3.3 部分城市住房公积金增值收益分配状况分析 |
4 住房公积金增值收益及分配存在的主要问题 |
4.1 增值收益的产权属性不明确 |
4.1.1 公积金增值收益个人所有权说 |
4.1.2 公积金增值收益国家财政说 |
4.2 增值收益的来源缺乏持续稳定增长的法律及经济保障 |
4.2.1 增值收益的来源缺乏持续稳定增长的法律保障 |
4.2.2 公积金保值增值的途径单一,且资金用途严重异化 |
4.3 增值收益分配方式存在一定的问题 |
4.3.1 公积金贷款风险超出准备金额度时,由谁负责没有相关规定 |
4.3.2 管理中心的管理费用的标准和划拨方式有待于调整完善 |
4.3.3 增值收益支持保障性住房建设的方式有待商榷 |
5 住房公积金增值收益分配优化的对策建议 |
5.1 住房公积金增值收益分配问题的对策研究 |
5.1.1 住房公积金增值收益权属定位 |
5.1.2 增值收益来源保障分析 |
5.1.3 对增值收益分配方式的建议 |
5.2 住房公积金增殖收益优化配置建议 |
5.2.1 增值收益优化配置分配项目的设计 |
5.2.2 优化增值收益的配置 |
5.2.3 住房公积金增值收益分配后的再运作 |
结论 |
参考文献 |
致谢 |
攻读硕士学位期间发表的论文 |
(6)中国住房公积金制度研究(论文提纲范文)
第1章 绪论 |
1.1 论文研究的意义 |
1.1.1 论文研究的背景 |
1.1.2 论文研究的理论意义 |
1.1.3 论文研究的实践意义 |
1.2 住房制度与住房公积金 |
1.2.1 住房制度回顾 |
1.2.2 住房公积金综述 |
1.2.3 住房公积金与其它资金的区别 |
1.2.4 建立住房公积金的目的 |
1.2.5 建立住房公积金的影响 |
1.2.6 住房公积金发展轨迹 |
1.2.7 住房公积金的成就 |
1.2.8 住房公积金存在的问题 |
1.3 论文研究观点、重点、创新点和技术路线 |
1.3.1 论文研究的主要观点 |
1.3.2 论文研究的重点 |
1.3.3 论文研究的创新点 |
1.3.4 论文研究的技术方法和框架 |
第2章 国外住房制度研究 |
2.1 概述 |
2.1.1 居民住房社会保障方式 |
2.1.2 公共住宅政策 |
2.1.3 住房补贴制度 |
2.2 有代表性的住房制度 |
2.2.1 新加坡中央公积金制度 |
2.2.2 美国的住房制度 |
2.2.3 日本的住房制度 |
2.2.4 法国的住房制度 |
2.3 中外住房制度比较 |
2.3.1 基本情况比较 |
2.3.2 具体事项比较 |
2.4 国外住房制度的启示 |
2.4.1 新加坡中央公积金的经验 |
2.4.2 美国住房制度之借鉴 |
2.4.3 日本住房制度的启示 |
2.4.4 法国住房制度的思考 |
2.5 小结 |
第3章 住房公积金制度的理性分析 |
3.1 住房公积金的特性 |
3.1.1 住房公积金制度的特性 |
3.1.2 住房公积金管理的特性 |
3.1.3 住房公积金机构的特性 |
3.2 住房公积金制度建立的分析 |
3.2.1 房改应该建立住房公积金 |
3.2.2 住房公积金是房改的成功之举 |
3.2.3 住房公积金建立的物质基础 |
3.2.4 住房公积金建立的正确性 |
3.3 对现有住房公积金的分析 |
3.3.1 对现有住房公积金机构的分析 |
3.3.2 对现有住房公积金筹集分析 |
3.3.3 对现有住房公积金资金管理分析 |
3.3.4 对现有住房公积金资金运营分析 |
3.3.5 对现有住房公积金资金监督分析 |
3.4 小结 |
第4章 住房公积金与相关关系分析 |
4.1 住房公积金制度与国家、单位、职工的博弈分析 |
4.2 住房公积金的相关分析 |
4.2.1 住房公积金的相关矩阵 |
4.2.2 住房公积金规模与有关变量关系拟合 |
4.2.3 住房公积金规模的回归方程分析 |
4.3 住房公积金与“四权”之间的关系 |
4.4 住房公积金与政策环境的关系 |
4.5 住房公积金与相关产业及经济发展的关系 |
4.5.1 与经济发展的关系 |
4.5.2 与住宅产业之间的关系 |
4.5.3 与金融业之间的关系 |
4.5.4 与装修业之间的关系 |
4.5.5 与物业管理之间的关系 |
4.5.6 与就业之间的关系 |
4.6 小结 |
第5章 相关因素对住房公积金的影响 |
5.1 诚信对住房公积金的影响 |
5.1.1 决策机构诚信对住房公积金的影响 |
5.1.2 执行机构诚信对住房公积金的影响 |
5.1.3 单位诚信对住房公积金的影响 |
5.1.4 职工诚信对住房公积金的影响 |
5.1.5 银行诚信对住房公积金的影响 |
5.1.6 监督部门诚信对住房公积金的影响 |
5.2 存贷利率对住房公积金的影响 |
5.2.1 低存低贷政策的缺陷 |
5.2.2 高存低贷利率的优势 |
5.2.3 解决高存低贷利差的措施 |
5.3 消费贷款结构对住房公积金影响 |
5.3.1 个人消费贷款的结构 |
5.3.2 防范个人消费贷款风险措施 |
5.4 贷款逾期对住房公积金影响 |
5.4.1 贷款逾期的原因 |
5.4.2 贷款逾期处理措施 |
5.5 WTO对住房公积金的影响 |
5.5.1 WTO对住房公积金的机遇 |
5.5.2 WTO对住房公积金的挑战 |
5.5.3 住房公积金应对入世的措施 |
5.6 小结 |
第6章 城镇住房公积金制度 |
6.1 城镇住房公积金体系建设 |
6.2 完善城镇住房公积金机构模式 |
6.2.1 住房公积金管理委员会 |
6.2.2 住房公积金管理中心 |
6.2.3 住房政策存储机构 |
6.2.4 城镇住房公积金监督机构 |
6.2.5 严密组织机构的建立 |
6.3 完善城镇住房公积金资金筹集模式 |
6.3.1 加大住房公积金资金的筹集 |
6.3.2 公房资金纳入统一管理 |
6.3.3 建立补充住房公积金制度 |
6.4 完善城镇住房公积金资金管理模式 |
6.4.1 管理机构对住房公积金资金的管理 |
6.4.2 财务部门对住房公积金资金的管理 |
6.5 完善城镇住房公积金资金运营模式 |
6.5.1 完善城镇住房公积金提取和使用 |
6.5.2 城镇住房公积金运营措施 |
6.6 建立防范住房公积金风险的模式 |
6.7 小结 |
第7章 探索农村住房制度的改革 |
7.1 农村住房制度初探 |
7.1.1 建立农村住房制度的必要性 |
7.1.2 建立农村住房制度的可行性 |
7.1.3 建立农村住房制度的措施 |
7.1.4 建立农村住房制度的可靠保证 |
7.1.5 农村住房制度改革的利与弊 |
7.2 小结 |
第8章 中国住房公积金制度的建立 |
8.1 中国住房公积金制度体系建设 |
8.2 中国住房公积金管理机构模式 |
8.3 中国住房公积金资金筹集模式 |
8.4 中国住房公积金其他模式的建立 |
8.5 培育住房消费主体 开辟中国住房市场 |
8.5.1 培育中国住房消费主体 |
8.5.2 提高住房消费主体的购买力 |
8.5.3 培育住房消费主体的筹资措施 |
8.6 小结 |
第9章 结论与建议 |
9.1 中国住房公积金制度研究结论 |
9.2 中国住房公积金制度研究建议 |
致谢 |
攻读博士学位期间所主持或参与的有关课题 |
攻读博士学位期间所公开发表的论文和着作 |
参考文献 |
(7)中国城镇住房保障制度研究(论文提纲范文)
摘要 |
ABSTRACT |
总论 |
第一节 选题背景 |
第二节 国内外研究现状 |
第三节 基本概念 |
第四节 研究目标和方法 |
第一章 中国城镇住房保障制度概述 |
第一节 住房保障制度的内涵 |
第二节 住房保障制度的基本功能 |
第三节 住房保障制度设计的理论基础 |
第二章 住房保障措施的经济分析 |
第一节 供给政策的经济分析 |
第二节 需求政策的经济分析 |
第三节 租金管制的经济分析 |
第三章 住房保障制度发展的国际经验研究 |
第一节 住房保障制度典型模式分析 |
第二节 住房保障制度的共同特征及启示 |
第四章 我国城镇住房保障制度基本分析 |
第一节 传统城镇住房保障制度分析 |
第二节 现行住房保障制度分析 |
第三节 现行住房保障政策具体分析 |
第四节 城镇住房保障制度创新个案分析 |
第五章 中国城镇住房保障制度设计的总体构想 |
第一节 城镇住房保障制度设计的基础 |
第二节 城镇住房保障制度设计的目标和原则 |
第三节 城镇住房保障制度设计框架 |
第六章 中国城镇住房保障制度设计方案 |
第一节 住房保障对象的识别 |
第二节 住房保障水平的确定 |
第三节 住房保障方式的选择 |
第四节 我国城镇住房保障制度实施模型 |
第五节 城镇住房保障制度的管理运行机制 |
第七章 城镇住房保障制度实施的政策建议 |
第一节 引导居民树立正确的住房消费观念 |
第二节 完善住房市场体系 |
第三节 加强商品房市场价格的宏观调控 |
第五节 其他政策建议 |
参考文献 |
后记 |
博士学习期间科研学术情况 |
致谢 |
(8)住房公积金信息系统项目质量管理研究(论文提纲范文)
摘要 |
Abstract |
第一章 绪论 |
1.1 选题的依据与意义 |
1.1.1 我国住房公积金信息化发展概述 |
1.1.2 住房公积金信息系统项目的特点及存在的问题 |
1.2 本论文的主要研究内容 |
1.2.1 论文研究目标 |
1.2.2 论文的技术路线 |
1.2.3 论文研究主要内容 |
1.2.4 论文结构 |
第二章 信息系统项目管理体系应用和研究状况 |
2.1 信息系统项目管理 |
2.1.1 信息系统项目管理现状 |
2.1.2 信息系统项目管理实施过程 |
2.1.3 项目质量管理 |
2.2 国内外相关研究状况 |
2.2.1 软件质量 |
2.2.2 质量管理 |
2.2.3 信息系统项目研究状况 |
第三章 信息系统软件项目质量管理 |
3.1 概述 |
3.2 项目立项阶段 |
3.3 项目设计阶段 |
3.3.1 需求分析 |
3.3.2 需求分析职责分工 |
3.3.3 需求分析的质量管理 |
3.3.4 系统设计 |
3.3.5 质量保证措施 |
3.4 项目实现阶段 |
3.5 项目收尾阶段 |
第四章 案例分析-A市住房公积金信息系统项目 |
4.1 项目需求分析 |
4.1.1 发展现状概述 |
4.1.2 需求分析 |
4.1.3 建设目标 |
4.2 信息系统总体方案设计与实施 |
4.2.1 系统总体设计 |
4.2.2 系统选型及网络部署 |
4.2.3 应用系统框架结构设计 |
4.2.4 跨部门协同应用的方案设计与实施 |
4.2.5 数据交换平台建设实现数据共享方案设计与实施 |
4.2.6 信息系统数据通讯安全方案设计与实施 |
4.3 信息系统软件项目工期成本估算及组织结构 |
4.3.1 软件项目工期估算 |
4.3.2 信息系统成本估算 |
4.3.3 项目质量与时间成本之间的关系 |
4.3.4 项目组织结构 |
4.4 软件项目开发过程中的质量管理 |
4.4.1 软件质量问题分析 |
4.4.2 软件质量保证概要 |
4.4.3 软件质量保证过程目标 |
4.4.4 软件质量保证过程定义 |
4.4.5 软件质量保证过程活动 |
4.4.6 软件项目评审 |
4.5 软件项目质量控制过程 |
4.6 系统项目实施效果评价 |
第五章 总结 |
5.1 论文研究成果 |
5.2 进一步研究方向 |
附录 |
附录一、SOA系统架构设计 |
附录二、数据交换平台 |
附录三、异构数据库整合 |
附录四、源程序代码 |
附录五、攻读学位期间所发表论文和所做工程项目 |
参考文献 |
致谢 |
(9)中国保障性住房融资模式研究(论文提纲范文)
摘要 |
ABSTRACT |
第1章 绪论 |
1.1 问题的提出 |
1.2 研究的意义 |
1.2.1 理论意义 |
1.2.2 现实意义 |
1.3 研究的方法 |
1.4 基本结构与主要内容 |
1.5 主要创新点及不足 |
第2章 国内外文献综述 |
2.1 国外文献综述 |
2.1.1 保障性住房建设 |
2.1.2 融资模式 |
2.1.3 保障性住房融资 |
2.2 国内文献综述 |
2.2.1 保障性住房建设 |
2.2.2 融资模式 |
2.2.3 保障性住房融资 |
第3章 保障性住房融资相关理论 |
3.1 保障性住房基本理论 |
3.1.1 保障性住房的类型 |
3.1.2 基本理论 |
3.2 BOT模式的理论基础 |
3.2.1 BOT模式的运行流程 |
3.2.2 可行性分析 |
3.2.3 模型建立 |
3.2.4 在廉租房建设中引入BOT模式的优缺点 |
3.3 PPP模式基本理论 |
3.3.1 理论性分析 |
3.3.2 必要性分析 |
3.3.3 可行性分析 |
3.3.4 主成分分析 |
3.4 住房公积金相关理论 |
3.4.1 选定住房公积金制度的必要性 |
3.4.2 政策界定 |
3.4.2 可行性分析 |
第4章 中国保障性住房建设历程及融资现状 |
4.1 中国保障性住房建设发展历程 |
4.2 中国保障性住房建设现状 |
4.2.1 主要城市建设现状 |
4.2.2 全国保障房供需情况 |
4.3 我国保障性住房融资方式 |
4.3.1 我国保障性融资现状 |
4.3.2 主要的融资方式 |
4.4 保障性住房融资存在的主要问题及成因 |
4.4.1 保障性住房存在的主要问题 |
4.4.2 主要成因 |
第5章 主要国家保障性住房融资模式比较与借鉴 |
5.1 保障性住房政策 |
5.1.1 美国的公共住房政策 |
5.1.2 英国的公共住房融资政策 |
5.1.3 新加坡的公共租屋制度 |
5.1.4 日本的公住房制度 |
5.1.5 德国的公共住房政策 |
5.2 保障性住房融资模式 |
5.2.1 美国公住房的融资模式 |
5.2.2 英国的公共住房融资模式 |
5.2.3 新加坡的公共住房融资模式 |
5.2.4 日本的公住房融资模式 |
5.2.5 德国的公共住房融资模式 |
5.2.6 荷兰的公共住房融资模式 |
5.3 国外保障性住房融资模式的比较与借鉴 |
5.3.1 国外保障性住房融资模式的比较 |
5.3.2 主要借鉴 |
第6章 中国保障性住房融资模式的对策性建议 |
6.1 利用BOT模式加快租赁型保障房建设 |
6.2 利用PPP模式弥补保障性住房建设资金不足的矛盾 |
6.3 加大住房公积金在保障性住房建设中的作用 |
第7章 结论 |
参考文献 |
致谢 |
攻读博士学位期间发表论文以及参加科研情况 |
(10)D市住房公积金综合业务系统规划研究(论文提纲范文)
摘要 |
Abstract |
1 绪论 |
1.1 研究背景 |
1.1.1 住房公积金行业发展介绍 |
1.1.2 住房公积金行业综合业务系统介绍 |
1.2 研究意义 |
1.3 研究的内容 |
2 研究理论及方法 |
2.1 信息系统理论 |
2.2 信息系统战略规划方法 |
3 D市住房公积金现有综合业务系统现状分析 |
3.1 D市住房公积金综合业务系统发展历程介绍 |
3.1.1 委托归集阶段 |
3.1.2 联合归集阶段 |
3.1.3 自主归集阶段 |
3.2 D市住房公积金综合业务系统现有情况分析 |
3.2.1 现有综合业务系统内容介绍 |
3.2.2 现有综合业务系统服务状况分析 |
3.2.3 现有综合业务系统存在的问题分析 |
3.3 存在问题的成因分析 |
3.3.1 管理水平限制 |
3.3.2 客户服务意识有待提高 |
3.3.3 技术水平限制 |
4 住房公积金综合业务系统需求分析 |
4.1 住房公积金业务环境分析 |
4.2 综合业务系统服务的趋势分析 |
4.3 综合业务系统服务目标需求分析 |
4.3.1 住房公积金综合业务框架分析 |
4.3.2 客户服务层面分析 |
5 住房公积金综合业务系统整体规划 |
5.1 系统规划目标 |
5.2 总体架构 |
5.3 综合业务系统主要内容 |
5.3.1 内部管理服务渠道 |
5.3.2 外网服务渠道 |
5.3.3 专网服务渠道 |
5.3.4 安全服务渠道 |
6 综合业务系统的实施保障措施 |
6.1 业务流程再造及重组 |
6.2 组织结构及职责调整 |
6.3 学习及培训 |
结论 |
参考文献 |
致谢 |
四、住房公积金管理程序的设计(论文参考文献)
- [1]住房公积金财务管理制度若干问题探讨[J]. 闫建忠. 教育财会研究, 1998(06)
- [2]我国住房公积金制度改革研究[D]. 范军亮. 西南政法大学, 2015(09)
- [3]新时代中国住房公积金制度发展进路研究 ——以大庆市为例[D]. 赵晓涛. 吉林大学, 2018(04)
- [4]我国住房公积金制度的变迁及其现实状况[J]. 佟广军. 重庆社会科学, 2014(05)
- [5]住房公积金增值收益分配研究[D]. 白英英. 山西财经大学, 2012(12)
- [6]中国住房公积金制度研究[D]. 刘清华. 河海大学, 2003(03)
- [7]中国城镇住房保障制度研究[D]. 郭玉坤. 西南财经大学, 2006(11)
- [8]住房公积金信息系统项目质量管理研究[D]. 苏兴旺. 厦门大学, 2008(08)
- [9]中国保障性住房融资模式研究[D]. 栾世红. 辽宁大学, 2015(12)
- [10]D市住房公积金综合业务系统规划研究[D]. 孙青云. 大连理工大学, 2014(07)