计量经济学实证分析论文房价影响因素

问：请运用经济学的相关理论分析以下问题1.影响房价波动的主要因素有哪些

1. 答：价值决定价格，受供求关系的影响，价格围绕着价值上下波动
2. 答：1、燃罩盯土地的皮和价格以及 对土地用途的管制，会影响房价波动。
   2、居民对房地产价格闷族的预期。如果房地产价格预期会涨，那么房地产的当前需求会增加，会加剧房地产价格上涨。
   3、房贷政策。
   4、利率。
   5、房地产税收，如增值税、房产税等。

问：计量经济学角度分析空气污染对住房价格是否有影响

1. 答：影响不大。
   房价不会因为环境的污染程度来决定房纯键价，有的地方环境很好，房价却不高，而且环境是环保局管理，房价由房地产决定。
   房价（房做型巧地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价租瞎：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

问：求一篇 毕业论文用的 我国房地产价格波动与消费关系的实证分析

1. 答：去知网下载，不过是要钱的，用手机冲10块钱就行了，估计就一块钱的样子，但一次最少只能冲10元